Dieses exklusive Luxusapartment im prestigeträchtigen Stadtteil Salamanca , einer der begehrtesten Gegenden Madrids, wurde komplett mit hochwertigsten Materialien und einem makellosen Design renoviert, das Eleganz, Komfort und Funktionalität vereint. Es verfügt über drei geräumige Doppelschlafzimmer , alle mit maßgefertigten Einbauschränken , und drei Badezimmer mit hochwertiger Ausstattung und modernem, elegantem Design. Das Hauptschlafzimmer mit seinem exklusiven Ankleidezimmer bietet einen Raum, der höchsten Komfort und Privatsphäre garantiert.
Die voll ausgestattete Küche mit modernsten Geräten geht fließend in den Wohnbereich über und schafft so einen hellen und funktionalen Raum. Der großzügige Außenbereich lädt zum Genießen von natürlichem Licht und einer eleganten, einladenden Atmosphäre ein – perfekt zum Entspannen oder für gesellige Stunden.
Die Wohnung verfügt über Zentralheizung und eine Split-Klimaanlage für ganzjährigen Komfort sowie ein fortschrittliches Hausautomationssystem zur intelligenten Steuerung von Beleuchtung, Klimatisierung und Sicherheit . Dank ihrer optimalen Ausrichtung im ersten Stock wurde jedes Detail sorgfältig geplant, um maximales Tageslicht zu gewährleisten und ein außergewöhnliches Wohnerlebnis zu bieten.
Im Herzen des Stadtteils Salamanca gelegen, ist diese Immobilie umgeben von Luxusboutiquen, erstklassigen Restaurants und Kunstgalerien und bietet hervorragende Verkehrsanbindungen sowie die Nähe zu internationalen Schulen . Die Kombination aus erstklassiger Lage, gehobenem Lebensstil und makellosem Design macht diese Residenz zu einer einzigartigen Gelegenheit für alle, die exklusives Wohnen in Madrid suchen.
Esta exclusiva vivienda de lujo ubicada en el prestigioso Distrito de Salamanca, una de las zonas más codiciadas de Madrid, ha sido completamente renovada con materiales de la más alta calidad y un diseño impecable que combina elegancia, confort y funcionalidad. Dispone de tres amplios dormitorios dobles, todos con armarios empotrados de diseño, y tres baños completos, equipados con sanitarios de alta gama y acabados modernos y sofisticados. El dormitorio principal, con su vestidor exclusivo, ofrece un espacio pensado para quienes buscan comodidad y privacidad al más alto nivel.
La cocina, completamente equipada con electrodomésticos de última generación, se integra armoniosamente con el área social, creando un espacio luminoso y funcional. El amplio salón exterior es ideal para disfrutar de la luz natural y de un ambiente elegante y acogedor, perfecto para recibir o relajarse.
La vivienda cuenta con calefacción central y aire acondicionado por split, asegurando confort durante todo el año, y un avanzado sistema de domótica que permite controlar iluminación, climatización y seguridad de manera inteligente. Situada en una primera planta exterior con orientación óptima, cada detalle ha sido cuidadosamente diseñado para maximizar la luminosidad natural y ofrecer una experiencia de vida excepcional.
Ubicada en el corazón del Distrito de Salamanca, la propiedad se encuentra rodeada de boutiques de lujo, restaurantes de primer nivel y galerías de arte, con excelentes conexiones de transporte y cercanía a colegios internacionales. Esta combinación de ubicación privilegiada, estilo de vida sofisticado y diseño impecable hace de esta vivienda una oportunidad única para quienes buscan vivir con exclusividad en Madrid.
Weniger zeigen
Weniger zeigen
-
A92-100
A
-
B81-91
B -
C69-80
C -
D55-68
D -
E39-54
E -
F21-38
F -
G1-20
G - Anstehend
Weniger zeigen
b. Errichtungsurkunde des Unternehmens Vertreter (und ID/Pass),
c. Letzte Steuererklärung,
b. Kopie der letzten drei Gehaltsabrechnungen,
· Aktuelle Monatsmiete: proportionalen Teil des Monats, beginnend an Ihrem Check-in Datum
· Kaution (Minimum): 2 Monatsmieten Kaution,
· Vermittlungsgebühr: es hängt von der Dauer des Vertrages
· Vertrag länger als 5 Monate: 1 Monatsmiete+MwSt [21% in Spanien]
· Vertrag 3 bis 5 Monate: 1 Monatsmiete+MwSt [21% in Spanien] -20% Rabatt
· Vertrag 1 bis 3 Monate: 1 Monatsmiete+MwSt [21% in Spanien] -30% Rabatt
b. Wird der Vertrag aus dem 16. beginnt, entspricht die Gesamtmenge zahlbar an:
· Die gleichen Beding1ngen, die zuvor + Miete 2. Monat erklärt + Verbrauchsmenge entspricht.
«Two steps booking»: Zahlen Sie eine der 2 Monate Kaution im Voraus (die später von der gesamten ersten Zahlung abgezogen werden), um die Wohnung zu buchen und zahlen Sie den Restbetrag kurz vor dem Einzug.
Bank: Banco Sabadell Hermosilla, 75 / 28001 Madrid
Halter: ShMadrid S.L.
NIF: B88315973
IBAN: ES35 0081 4148 1900 0145 0849
BIC/SWIFT: BSABESBB
Referenz: Mietname der Wohnung
Referenznummer Kontonr: 0081 4148 1900 0145 0849
Die endgültige Formalisierung des Mietvertrags hängt von der endgültigen Entscheidung des Eigentümers ab.
«24-Stunden-Wartungsdienst» Während Ihres Aufenthalts können Sie sich an den 24-Stunden-Wartungsdienst von ShBarcelona wenden. Dieser wird Ihnen helfen und, falls nötig, eine Person schicken, um das Problem in der Wohnung zu lösen. Bitte beachten Sie, dass die Reparaturkosten in Rechnung gestellt werden, wenn das Problem auf Missbrauch oder einen Unfall zurückzuführen ist, den der Mieter zu verantworten hat.
ShBarcelona ist für den Eigentümerwechsel bei den örtlichen Energieversorgern zuständig, der Eigentümerwechsel von Aigues de Barcelona muss aus Datenschutzgründen und aus Gründen, die außerhalb der Kontrolle von ShBarcelona liegen, vom Mieter durchgeführt werden.
Der Inhaber der Reservierung hat das Recht auf eine vollständige Rückerstattung des an ShBarcelona gezahlten Betrages, wenn der Mietvertrag aus Gründen, die dem Eigentümer zuzuschreiben sind, nicht zustande kommt, ohne jedoch in jedem Fall das Recht zu haben, eine zusätzliche Entschädigung zu verlangen.
Bitte beachten Sie, dass die Wohnungen zwar durch eine Hausratversicherung abgedeckt sind, diese jedoch nicht für Schäden an Dritten oder den eventuellen Diebstahl Ihres Eigentums gilt. Sie müssen eine Privathaftpflichtversicherung abschließen. Sie können sich an uns wenden, um Ihre Hausratversicherung abzuschließen.